AGB - Mietbedingungen
Böhm GbR
Unterheiligenhoven 2
51789 Lindlar
Telefon 02266-465153
eMail: boehm@ruegenurlaub.de
www.ruegenurlaub.de
Sehr geehrter Interessent,
um Ihnen ein paar unbeschwerte Tage zu ermöglichen, bieten Ihnen die Privateigentümer der Ferienwohnungen folgendes an:
Unser Angebot ist freibleibend. Eine rechtsgültige Vereinbarung im Sinne des § 535 BGB gilt als geschlossen, wenn Sie unser Angebot annehmen und die vereinbarte Miete/Anzahlung geleistet haben.
Mit der Unterschrift ist gleichzeitig eine Anzahlung in der ausgewiesenen Höhe zu leisten. Sie können jederzeit vor Mietbeginn von der Vereinbarung zurücktreten. Dies sollten Sie aus Gründen der Beweissicherheit schriftlich tun. Ihre Abmeldung wird an dem Tag wirksam, an dem Sie bei uns eingegangen ist. Maßgebend ist der Posteingangsstempel. Falls Sie zurücktreten oder nicht zur Wohnungsübergabe kommen, kann der Vermieter angemessenen Ersatz für die getroffenen Vorkehrungen und für seine Aufwendungen verlangen. Bei Berechnung des Ersatzes sind ersparte Aufwendungen und die mögliche Weitervermietung zu berücksichtigen. Als pauschalierten Schadensersatz kann der Vermieter pro Wohneinheit fordern
| Schadensersatz | ||
|---|---|---|
| bis 45 Tage vor Mietbeginn | 10 % | der Gesamtmiete, mind 25,00 € Bearbeitungsgebühr |
| bis 35 Tage vor Mietbeginn | 50 % | der Gesamtmiete |
| ab 34 Tage vor Mietbeginn | 80 % | der Gesamtmiete. |
Dem Mieter steht das Recht zu nachzuweisen, dass kein oder nur ein geringerer Schaden entstanden ist. Wir empfehlen Ihnen zu Ihrer Sicherheit den Abschluss einer anerkannten Versicherung, z.B. bei der Europäischen Reiseversicherung AG.
Der Mietvertrag kann infolge bei Vertragsabschluß nicht voraussehbar höherer Gewalt, welche den Aufenthalt erheblich erschweren, gefährden oder beeinträchtigen würde, beiderseits gekündigt werden. Bei einer Kündigung durch den Mieter kann der Vermieter für die bereits erbrachte Leistungen einen angemessenen Ersatz verlangen.
Wird die Unterkunft nicht vertragsmäßig erbracht, kann der Mieter eine Minderung bzw. Abhilfe verlangen. Sofern bei Reklamationen mit dem Service vor Ort keine Einigung erzielt wurde, hat der Mieter die Mängel unverzüglich geltend zumachen. Voraussetzung für jede Reklamation ist, dass dies unverzüglich nach bekannt werden vorgebracht und protokolliert wird. Die Zuweisung einer anderen, gleichwertigen Wohnung behalten wir uns vor. Das Mietobjekt darf nicht mit mehr Personen (einschließlich Kinder und Kleinkinder) belegt werden, als im Prospekt angegeben bzw. bei Buchungen bestätigt wurde. Haustiere grundsätzlich auf Anfrage, da nicht in allen Wohnungen erlaubt.
Vermieter ist immer eine Privatperson aus der Wohnungseigentümergemeinschaft. Kosten, Gebühren etc. fallen durch die Nutzung der Homepage www.ruegenurlaub.de nicht für Sie an. Es handelt sich um eine kostenlose Serviceleistung der Vermieterseite für Sie. Wir sind kein gewerblicher Reiseanbieter, sondern vielmehr engagierte Eigentümer, die Ihre eigenen Wohnungen weitervermieten. Bei Unklarheiten gelten die gesetzlichen Bestimmungen der §§ 535 ff. BGB.
Zahlungsbedingungen:
10 Prozent nach Erhalt der Bestätigung innerhalb 8 Tagen Restzahlung 4 Wochen vor Mietbeginn
Der Vertrag gilt erst als geschlossen, sobald Sie eine Bestätigung erhalten haben und die Anzahlung geleistet wurde
